深圳注册公司地址为什么这么严格？

深圳开公司，前海郭大侠提示，一定要找规范的注册地址。原因主要有两点，一是注册审核更加规范，对地址要求较高；二是深圳事后监管制度完善，地址不规范容易被载入经营异常名录，详情如下：

一、深圳注册地址要求更加规范。

我们先来看一下深圳工商针对地址的审核态度，点击放大可以查看详情，先来看宝安的审核意见：

（宝安驳回意见）

文字描述为：

不同意。为配合我局的虚假注册整治行动，对可能涉及异常注册的申请从严审核，请该次申请的经办人、公司法定代表人及全体投资者（自然人投资者由本人，企业投资者由该企业法定代表人、执行事务合伙人）携带本人身份证及对此次申报的企业住所（经营场所）拥有合法使用权的场地证明材料【包括但不限于：房产证（验原件收复印件）、房屋租赁凭证（验原件收复印件）、场地使用证明（验原件收复印件等】到宝安区政务服务大厅，取号至综合窗口进行申报信息确认。我局将核查相关材料或信息，方予以登记，现驳回申请。

再来看看工商审核的重要提示，其中有一条：

经我局核实所提交申请信息或材料虚假的，该次申请的经办人、公司法定代表人、股东等将纳入“商事登记申报黑名单”系统，经办人一年内不得申报商事登记；

虚假注册的经办人和公司负责人直接拉黑，无法继续申报工商登记事项！

再来看看罗湖的，被列为实质性审查名单，需提供房产证、租赁凭证等证明材料。

（罗湖驳回意见）

南山的工商驳回情况类似，也是实质性审查，也就是我们说的“工商实审”，预约到窗口带着证明材料证明真实注册。

（南山驳回意见）

当然，注册个体户的也不能心存侥幸，同样对地址要求很严格。

（个体户驳回意见）

二、事后监管制度完善经营异常名录监管

深圳市市场监督管理局每天都会公示不下千家企业，被载入经营异常名录，原因就是通过登记的住所或者经营场所无法联系，也就是不规范的注册地址导致的，这是事后监管，被载入经营异常名录的后果本文郭大侠就不在继续阐述，总之就是被载入经营异常名录就是企业的“污点”，基本上跟申请政府补贴各项政策就无缘了，影响比较大。

（异常名录公告）

从以上两点来看，足以说明深圳市注册公司，规范的地址显得尤为重要，可以说没有找到合适的地址就不要着急注册公司，深圳的“统一地址库+商事登记”曾当选深圳市2019年度十大法治事件，深圳审查注册地址是有技术支持的，采用信息化的技术手段，基本上“统一地址”智能底板与基层网格化管理，可以将商事主体登记信息“秒派”给一线网格员进行核实，核查发现的异常情况及时反馈市场监管等部门，这样填报的房屋租赁编码可以立马核查注册风险，从而驳回注册，也可以排查企业住所，列入经营异常名录。

（新闻报道）

深圳在地址这块的审查，也导致注册公司的成本有所上升，等于要多一笔注册地址的费用，而且红本租赁凭证的地址还普遍价格不低，但也是最直接有效的地址，因此建议考虑在深圳注册公司的朋友，找规范的地址可以免去很多后续监管问题，不要图一时便宜，忽略公司长远经营需要，详情可以及时联系前海郭大侠，给您专业的注册地址解决方案。

注册小贴士：关于前海公司

前海商务秘书地址，由于前海处于开发阶段写字楼初期比较少，前海便学习香港的模式采用商务秘书住所托管的方式集中管理前海企业，因此注册前海自贸区的公司，没有租赁或购买前海区内的地址的，都可以挂靠在深圳市前海商务秘书有限公司，不过目前挂靠地址也比较严格，可以说比深圳普通区更加严格。

因为挂靠前海商务秘书地址，必须提交深圳市内不动产权证或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证作为地址证明材料。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。